Запаснае памяшканне: што гэта і што рабіць, калі вы яго страціце?
Для чаго патрэбна запаснае памяшканне
Гэта элемент забеспячэння наймадаўцы: калі наймальнік пасля заканчэння дагавора не выедзе, наймадаўца можа правесці выкананне на падставе натарыяльнага акта, а наймальніку ёсць дзе жыць. Таму закон патрабуе ўказаць такое памяшканне і згоду яго ўладальніка (арт. 19a ч. 2 п. 2 і 3).
Хто дае згоду
Згоду дае ўладальнік памяшкання або асоба, якая мае прававы тытул на памяшканне. Згода датычыць пражывання наймальніка і асоб, якія жывуць разам з ім. Подпіс на заяве павінен быць натарыяльна засведчаны, калі гэтага патрабуе наймадаўца. У нашай паслузе памяшканне арандуе кампанія ў яго ўладальніка, і менавіта кампанія дае згоду; у дакуменце мы ўказваем падставу тытулу і нумар зямельнай кнігі.
Што, калі вы страціце магчымасць жыць у запасным памяшканні
- У вас ёсць 21 дзень з моманту, як вы даведаліся пра гэтую акалічнасць (арт. 19a ч. 3).
- У гэты час укажыце іншае памяшканне і прадстаўце заяву яго ўладальніка пра згоду на пражыванне.
- Калі вы гэтага не зробіце, наймадаўца можа расторгнуць дагавор з папярэджаннем не менш чым за 7 дзён.
Таму паклапоцьцеся, каб запаснае памяшканне было трывалым: праверце, на які тэрмін уладальнік прадастаўляе яго асобам, указаным кампаніяй.
Частыя пытанні
Ці павінен я жыць у запасным памяшканні?
Не. Гэта памяшканне, дзе вы можаце жыць толькі ў выпадку выканання абавязку вызваліць памяшканне.
Калі пачынаюць ісці 21 дзень?
З моманту, калі вы даведаліся, што страцілі магчымасць жыць ва ўказаным памяшканні (арт. 19a ч. 3). Таму мы просім, каб кантактныя даныя ў форме былі актуальнымі.
Ці магу я ўказаць памяшканне блізкай асобы?
Так, калі яго ўладальнік або асоба з прававым тытулам падасць заяву пра згоду на ваша пражыванне.
Звязаныя дапаможнікі
Інфармацыя мае агульны характар і не з'яўляецца юрыдычнай кансультацыяй.