სათადარიგო საცხოვრებელი: რა არის და რა ხდება, თუ დაკარგავთ?
რისთვის არის სათადარიგო საცხოვრებელი
ეს გამქირავებლის უზრუნველყოფის ელემენტია: თუ დამქირავებელი ხელშეკრულების დასრულების შემდეგ არ გავა, გამქირავებელს შეუძლია აღსრულება სანოტარო აქტის საფუძველზე განახორციელოს, ხოლო დამქირავებელს აქვს სადაც იცხოვროს. ამიტომ კანონი მოითხოვს ასეთი საცხოვრებლისა და მისი მესაკუთრის თანხმობის მითითებას (19a მუხლი, მე-2 ნაწილი, პუნქტები 2 და 3).
ვინ იძლევა თანხმობას
თანხმობას იძლევა საცხოვრებლის მესაკუთრე ან საცხოვრებელზე სამართლებრივი უფლების მქონე პირი. თანხმობა ეხება დამქირავებლისა და მასთან მცხოვრები პირების ცხოვრებას. განცხადებაზე ხელმოწერა უნდა იყოს ნოტარიულად დამოწმებული, თუ გამქირავებელი ამას მოითხოვს. ჩვენს მომსახურებაში საცხოვრებელს კომპანია ქირაობს მესაკუთრისგან და თანხმობას კომპანია იძლევა; დოკუმენტში ვუთითებთ უფლების საფუძველს და საჯარო რეესტრის (księga wieczysta) ნომერს.
რა ვქნათ, თუ სათადარიგო საცხოვრებელში ცხოვრების შესაძლებლობას დაკარგავთ
- ამ გარემოების შეტყობიდან გაქვთ 21 დღე (19a მუხლი, მე-3 ნაწილი).
- ამ დროის განმავლობაში მიუთითეთ სხვა საცხოვრებელი და წარადგინეთ მისი მესაკუთრის განცხადება ცხოვრებაზე თანხმობის შესახებ.
- თუ ამას არ გააკეთებთ, გამქირავებელს შეუძლია ხელშეკრულება შეწყვიტოს არანაკლებ 7-დღიანი ვადით.
ამიტომ იზრუნეთ, რომ სათადარიგო საცხოვრებელი მდგრადი იყოს: შეამოწმეთ, რა ვადით უთმობს მესაკუთრე მას კომპანიის მიერ მითითებულ პირებს უთმობს.
ხშირად დასმული კითხვები
უნდა ვიცხოვრო თუ არა სათადარიგო საცხოვრებელში?
არა. ეს არის საცხოვრებელი, სადაც შეგიძლიათ იცხოვროთ მხოლოდ საცხოვრებლის დაცლის ვალდებულების აღსრულების შემთხვევაში.
როდის იწყება 21 დღის ათვლა?
იმ მომენტიდან, როცა შეიტყვეთ, რომ მითითებულ საცხოვრებელში ცხოვრების შესაძლებლობა დაკარგეთ (19a მუხლი, მე-3 ნაწილი). ამიტომ გთხოვთ, ფორმაში საკონტაქტო მონაცემები აქტუალური იყოს.
შემიძლია თუ არა ახლობელი პირის საცხოვრებლის მითითება?
დიახ, თუ მისი მესაკუთრე ან სამართლებრივი უფლების მქონე პირი თქვენს ცხოვრებაზე თანხმობის განცხადებას გააკეთებს.
დაკავშირებული გზამკვლევები
ინფორმაცია ზოგადი ხასიათისაა და არ არის იურიდიული რჩევა.