რა ღირს ერთჯერადი ქირავნობა ნოტარიუსთან?
მოკლე პასუხიდამქირავებლის მხრიდან ერთჯერადი ქირავნობა ღირს დაახლოებით 840 PLN-დან 940 PLN-მდე: 249–349 PLN ჩვენი დოკუმენტებისთვის პლუს სანოტარო აქტი, რისთვისაც ნოტარიუსს არ შეუძლია მინიმალური ხელფასის 1/10-ზე მეტის აღება (2026 წელს ეს არის 480,60 PLN ნეტო, დაახლოებით 591 PLN დღგ-ს ჩათვლით, ასლების საფასურის გარეშე). ზუსტ თანხას ოფისი გეტყვით.
რისგან შედგება ღირებულება
| პუნქტი | თანხა | შენიშვნები |
|---|---|---|
| დამქირავებლის სანოტარო აქტი (აღსრულებისადმი დაქვემდებარება) | 480,60 PLN ნეტომდე, დაახლ. 591 PLN დღგ-ს ჩათვლით | ლიმიტი 19a მუხლის მე-7 ნაწილის მიხედვით; ნოტარიუსს უხდით |
| აქტის ასლები | ნოტარიუსის ცალკე საფასური | ჩვეულებრივ ასლი საჭიროა გამქირავებლისთვის |
| ჩვენი დოკუმენტები: ძირითადი ვერსია | 249 PLN | სათადარიგო საცხოვრებლის მესაკუთრის თანხმობა დამოწმების გარეშე |
| ჩვენი დოკუმენტები: სანოტარო დამოწმებით ვერსია | 349 PLN | როცა გამქირავებელი ხელმოწერის დამოწმებას მოითხოვს |
| ორიგინალის გაგზავნა (ამანათის ავტომატი ან კურიერი) | 17 PLN | PDF ელფოსტით და ოფისში აღება დამატებითი საფასურის გარეშე |
| ექსპრესი (ორიგინალი ოფისის ამანათების ავტომატში) | +100 PLN | როცა დროის ნაკლებობაა |
| სულ, ძირითადი სცენარი | დაახლ. 840 PLN | ასლების გარეშე, PDF-ით ელფოსტაზე |
| სულ, დამოწმებით | დაახლ. 940 PLN | ასლების გარეშე, PDF-ით ელფოსტაზე |
ტარიფის ლიმიტი: 4 806 PLN-ის 1/10 (მინიმალური ხელფასი 2026 წლის 1 იანვრიდან) = 480,60 PLN; 23% დღგ-ით დაახლ. 591,14 PLN. ნოტარიუსს შეუძლია ნაკლები აიღოს. ნოტარიუსის თანხებს ვაჩვენებთ ზედა ზღვრად და არა ფასად.
რისთვისაც არ იხდით
- თავად ქირავნობის შესახებ საგადასახადო ინსპექციისთვის შეტყობინებაში. მას გამქირავებელი ატყობინებს ქირავნობის დაწყებიდან 14 დღეში, უფასოდ.
- გირაო ღირებულებაში არ შედის. ის შეიძლება იყოს ყოველთვიური ქირის ექვსჯერადამდე და გიბრუნდებათ საცხოვრებლის დაცლიდან ერთი თვის განმავლობაში, გამქირავებლის მოთხოვნების გამოკლებით.
როგორ შევამციროთ ხარჯი
- ჰკითხეთ გამქირავებელს, მოითხოვს თუ არა ის სათადარიგო საცხოვრებლის მესაკუთრის ხელმოწერის დამოწმებას. თუ არა, საკმარისია ძირითადი ვერსია.
- გაგზავნის ნაცვლად აირჩიეთ PDF და ოფისში აღება.
- სთხოვეთ ნოტარიუსს ზუსტად იმდენი ასლი, რამდენიც რეალურად გჭირდებათ.
როდის არ არის ეს თქვენთვისნოტარიუსისთვის მითითებული თანხები კანონით დადგენილი ლიმიტია და არა კონკრეტული ოფისის შეთავაზება. ვიზიტამდე ყოველთვის ჰკითხეთ ფასი.
ხშირად დასმული კითხვები
შეუძლია თუ არა ნოტარიუსს მინიმალური ხელფასის 1/10-ზე მეტის აღება?
დამქირავებლის განცხადების სანოტარო აქტის ფორმით შედგენისთვის — არა. ლიმიტი გამომდინარეობს კანონის 19a მუხლის მე-7 ნაწილიდან. შეიძლება დაემატოს დღგ და ასლების საფასური.
ვინ იხდის სანოტარო აქტის საფასურს: დამქირავებელი თუ გამქირავებელი?
განცხადებას დამქირავებელი აკეთებს, ამიტომ ჩვეულებრივ ის იხდის. მხარეებს კი შეუძლიათ სხვაგვარად შეთანხმდნენ.
შედის თუ არა გირაო ერთჯერადი ქირავნობის ღირებულებაში?
არა, გირაო არის გარანტია და ექვემდებარება დაბრუნებას საცხოვრებლის დაცლიდან ერთი თვის განმავლობაში, გამქირავებლის მოთხოვნების გამოკლებით. ის არ შეიძლება აღემატებოდეს ყოველთვიური ქირის ექვსჯერადს.
წყაროები
დაკავშირებული გზამკვლევები
ინფორმაცია ზოგადი ხასიათისაა და არ არის იურიდიული რჩევა.