Сколько стоит краткосрочный найм с нотариусом?
Краткий ответСо стороны нанимателя краткосрочный найм стоит ориентировочно от 840 PLN до 940 PLN: 249–349 PLN за наши документы плюс нотариальный акт, за который нотариус не может взять более 1/10 минимальной зарплаты (в 2026 г. это 480,60 PLN нетто, около 591 PLN с НДС, без платы за выписки). Точную сумму сообщит контора.
Из чего складывается стоимость
| Позиция | Сумма | Примечания |
|---|---|---|
| Нотариальный акт нанимателя (подчинение исполнению) | до 480,60 PLN нетто, ок. 591 PLN с НДС | лимит по ст. 19a п. 7; платите нотариусу |
| Выписки из акта | отдельная плата нотариуса | обычно нужна выписка для наймодателя |
| Наши документы: базовая версия | 249 PLN | согласие владельца запасного помещения без удостоверения |
| Наши документы: версия с нотариальным удостоверением | 349 PLN | когда наймодатель требует удостоверения подписи |
| Отправка оригинала (постамат или курьер) | 17 PLN | PDF на e-mail и получение в конторе без доплаты |
| Экспресс (оригинал в постамате конторы) | +100 PLN | когда не хватает времени |
| Итого, базовый сценарий | ок. 840 PLN | без выписок, с PDF на e-mail |
| Итого, с удостоверением | ок. 940 PLN | без выписок, с PDF на e-mail |
Лимит таксы: 1/10 от 4 806 PLN (минимальная зарплата с 1 января 2026 г.) = 480,60 PLN; с НДС 23% ок. 591,14 PLN. Нотариус может взять меньше. Суммы нотариуса мы приводим как верхний предел, а не как цену.
За что вы не платите
- За само уведомление о найме налоговой инспекции. Его подаёт наймодатель в течение 14 дней с начала найма, бесплатно.
- Залог не включается в стоимость. Он может составлять до шестикратной месячной платы за найм и возвращается вам в течение месяца после освобождения помещения, за вычетом требований наймодателя.
Как снизить стоимость
- Спросите наймодателя, требует ли он удостоверения подписи владельца запасного помещения. Если нет, достаточно базовой версии.
- Выберите PDF и получение в конторе вместо отправки.
- Попросите нотариуса о том количестве выписок, которое вам действительно нужно.
Когда это не для васПриведённые суммы для нотариуса являются лимитом из закона, а не предложением конкретной конторы. Всегда спрашивайте цену перед визитом.
Частые вопросы
Может ли нотариус взять больше 1/10 минимальной зарплаты?
За составление заявления нанимателя в форме нотариального акта — нет. Лимит вытекает из ст. 19a п. 7 Закона. Могут добавиться НДС и плата за выписки.
Кто платит за нотариальный акт: наниматель или наймодатель?
Заявление подаёт наниматель, поэтому обычно платит он. Стороны могут, однако, договориться иначе.
Входит ли залог в стоимость краткосрочного найма?
Нет, залог является обеспечением и подлежит возврату в течение месяца после освобождения помещения, за вычетом требований наймодателя. Он не может превышать шестикратной месячной платы за найм.
Связанные руководства
Информация носит общий характер и не является юридической консультацией.