დოკუმენტები მზადაა
ნოტარიუსთან ვიზიტისთვის.

ეს არის საცხოვრებელი სივრცის ქირავნობის ხელშეკრულება განსაზღვრული ვადით, არაუმეტეს 10 წლისა, რომელიც რეგულირდება დამქირავებელთა უფლებების დაცვის შესახებ კანონის 19a მუხლით. მისი წყალობით გამქირავებელს უადვილდება ბინის დაბრუნება, რადგან დამქირავებელი სანოტარო აქტით ექვემდებარება აღსრულებას და უთითებს საცხოვრებელს, სადაც გამოსახლების შემდეგ შეძლებს ცხოვრებას. ხელშეკრულება უნდა დაიდოს წერილობით, წინააღმდეგ შემთხვევაში ის ბათილია.

ეს არის საცხოვრებელი, სადაც დამქირავებელს შეუძლია იცხოვროს, თუ ხელშეკრულების ვადის გასვლის ან შეწყვეტის შემდეგ აღსრულდება საცხოვრებლის დაცლის ვალდებულება. დამქირავებელი მას განცხადებაში უთითებს და ამ საცხოვრებლის მესაკუთრის თანხმობას ურთავს (19a მუხლი, მე-2 ნაწილი, მე-2 და მე-3 პუნქტები).

სამი: (1) დამქირავებლის განცხადება სათადარიგო საცხოვრებლის მითითების შესახებ, ჩვეულებრივი წერილობითი ფორმით; (2) ამ საცხოვრებლის მესაკუთრის განცხადება დამქირავებლის ცხოვრებაზე თანხმობის შესახებ, ჩვეულებრივი ან ნოტარიულად დამოწმებული ხელმოწერით, თუ გამქირავებელი ამას მოითხოვს; (3) სანოტარო აქტი, რომლითაც დამქირავებელი ექვემდებარება აღსრულებას (სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 777-ე მუხლის § 1, პუნქტი 4) და კისრულობს საცხოვრებლის დაცლას გამქირავებლის მოთხოვნაში მითითებულ ვადაში, რომელიც არ შეიძლება იყოს 7 დღეზე ნაკლები.

მხოლოდ თუ გამქირავებელი ამას მოითხოვს. პრაქტიკაში ბევრი გამქირავებელი ამას მოითხოვს, ამიტომ დამოწმებული ვერსია უფრო საიმედოა, როცა დარწმუნებული არ ხართ.

საცხოვრებელს კომპანია აქირავებს მისი მესაკუთრისგან, რომელმაც დათანხმდა მისი კომპანიის მიერ მითითებული პირებისთვის გადაცემას. თანხმობას იძლევა კომპანია, როგორც საცხოვრებელზე სამართლებრივი უფლების მქონე სუბიექტი (19a მუხლი, მე-2 ნაწილი, მე-3 პუნქტი). დოკუმენტში ვუთითებთ უფლების საფუძველს და საჯარო რეესტრის (księga wieczysta) ნომერს.

ჩვეულებრივ შეკვეთიდან 1–2 სამუშაო დღე. PDF-ს ელ. ფოსტით იღებთ, ხოლო ორიგინალის აღება შეგიძლიათ ვარშავაში მდებარე ოფისში, მიიღოთ ამანათების ავტომატით ან კურიერით. ოფცია «ექსპრესით» (+100 PLN) ოფისის თანამშრომელი ორიგინალს ოფისის შენობაში არსებულ ამანათების ავტომატში ათავსებს, ხოლო მიღების კოდს SMS-ით და ელ. ფოსტით გიგზავნით.

ამ აქტისთვის სანოტარო ტარიფი არ შეიძლება აღემატებოდეს მინიმალური ხელფასის 1/10-ს (კანონის 19a მუხლი, მე-7 ნაწილი). ემატება დღგ და ასლების საფასური. ზუსტ თანხას ოფისი გეტყვით.

დიახ. ფორმა ხელმისაწვდომია პოლონურ, ინგლისურ, უკრაინულ, რუსულ, ბელარუსულ და ქართულ ენებზე, ხოლო დოკუმენტები დგება პოლონურად. თუ პოლონური არ იცით, ნოტარიუსმა შეიძლება მოითხოვოს ფიცდადებული თარჯიმნის დასწრება, ამიტომ ვიზიტამდე ოფისთან შეთანხმება ღირს.

გაქვთ 21 დღე სხვა საცხოვრებლის მითითებისთვის მისი მესაკუთრის თანხმობასთან ერთად (19a მუხლი, მე-3 ნაწილი). თუ ამას არ გააკეთებთ, გამქირავებელს შეუძლია ხელშეკრულება შეწყვიტოს არანაკლებ 7 დღის გაფრთხილებით.